http://gleisdreieck-blog.de/2009/10/12/mussen-anwohner-fur-den-park-bezahlen/ Informationen und Meinungen rund ums Berliner Gleisdreieck Fri, 12 Mar 2010 02:28:43 +0000 hourly 1 http://gleisdreieck-blog.de/2009/10/12/mussen-anwohner-fur-den-park-bezahlen/comment-page-1/#comment-258 Städtebauliche Rahmenplanung Luisenstadt « Landwehrkanal-Blog Mon, 02 Nov 2009 21:08:27 +0000 http://gleisdreieck-blog.de/?p=820#comment-258 [...] (Stichwort: Straßenausbaubeitragsgesetz) [Nachtrag: Zum Hintergrund entspr. Nachfragen siehe auch hier + hier]. Schulz stellte ferner klar, dass es keine weiteren Baugenehmigungen für McDonald’s oder [...] [...] (Stichwort: Straßenausbaubeitragsgesetz) [Nachtrag: Zum Hintergrund entspr. Nachfragen siehe auch hier + hier]. Schulz stellte ferner klar, dass es keine weiteren Baugenehmigungen für McDonald’s oder [...]

]]> http://gleisdreieck-blog.de/2009/10/12/mussen-anwohner-fur-den-park-bezahlen/comment-page-1/#comment-257 Hans juergen Hingst Sun, 01 Nov 2009 16:55:55 +0000 http://gleisdreieck-blog.de/?p=820#comment-257 hab ja die letzten Jahre offenbar den Tunnelblick oder besser das Tunnelohr gehabt. aus den alten Zeiten war mir bewußt,daß wir ja den Park Gleisdreieck hauptsächlich der Tatsache verdanken,daß da auch das Technikmuseum involviert ist und seine Bimmelbahn über eine neue Brücke zwischen den alten rostigen Brücken an der Yorckstraße bis hinter die Monumentenbrücke zum Lokschuppen geht. Auch,daß für die Bebauung des Potsdamer Platzes Ausgleichsflächen zur Verfügung gestellt werden mußten ist mir schemenhaft in Erinnerung.Somit konnte die Vivico lediglich die genannten vier Bereiche zur Bebauung sichern-übrigens existieren wunderbare Planungsskitzen mit hübschen Hochhäusern dieser Bereiche auf deren Webseite von 2002. Die damals zur Verfügung gestellten Gelder für den Park aus dem Topf der Ausgleichsflächen der Bauherren am Potsdamer Platz verknüpfen sich ja mit der Befürchtung,daß Anwohner irgendetwas für den Park zuzahlen müßten. Bei der Geschichte mit dem Gleditschpark ist ja zu sagen,daß auch das Pallas ja eigentlich eine fünfstellige Summe dazuzuzahlen hat.Verwaltungsfuzis haben allerdings schon festgestellt,daß das Pallas ja aus öffentlicher Hand subventioniert erst etwa 2040 schuldenfrei sein könnte und deren sog.Parkbeteiligung im Kreis wieder aus der öffentlichen Hand getragen werden müßte. meine Recherchen haben ergeben,daß die Friktionsflächen zwischen Interessenvertetern Verwaltung und andererseits interessierten Anwohnern offenbar auch durch Inanspruchnahme von politischen Parteien nicht minimiert werden. Daß der Baustadtrat Krömer jetzt dieses Self Storage Gebäude aus dem Hut zieht und unsere Unkenntnis oder Vergeßlichkeit auszunutzen versucht ist klar. Meiner Ansicht nach stellt sich die Frage Self Storage auf Bautzener Straßenseite nicht,da diese fläche meiner ansicht nach zu den Ausgleichsflächen der Potsdamer Platz Bebauung gehören. Wenn also irgend eine Investor mitbekommen hat,daß da in dem Dreieck auf Kreuzberger Seite Hochhäuser hingeklotzt werden können -incl.der bereits existierenden Baugenehmigungen und sich auf ein formidables Edelgrundstück freut dann sollte man mal gemeinsam untersuchen was ist eigentlich Besitz von wem. Mir ist nicht bekannt,daß die Vivico berechtigt ist Grundbesitz zu verkaufen der ja der Bahn gehört.Oder ist die Bahn schon privatisiert worden. Verwerten heißt für mich nicht verkaufen sondern den alten Ruhestörenden Gewerben Miete abzocken und zulassen daß die dort ihren ganzen Industriemüll ungehindert auf dem Gelände verteilen können. Die ungeschickte Bemerkung der Bezirksverwaltung am 6.10.09 im Rathaus Schöneberg,daß ja jetzt Flächen für die Rampe Kolonnenbrücke und Monumentenbrücke runter bis Großgörschenstraße "übernommen" wurden erzwingt geradezu sich über dieses Eigentum mal genau zu informieren. Vielleicht gibt es ja noch jemand der ebenfalls da ein Ansatzpunkt sieht dies aufzutröseln. hans juergen hab ja die letzten Jahre offenbar den Tunnelblick oder besser das Tunnelohr gehabt.
aus den alten Zeiten war mir bewußt,daß wir ja den Park Gleisdreieck hauptsächlich der Tatsache verdanken,daß da auch das Technikmuseum involviert ist und seine Bimmelbahn über eine neue Brücke zwischen den alten rostigen Brücken an der Yorckstraße bis hinter die Monumentenbrücke zum Lokschuppen geht.
Auch,daß für die Bebauung des Potsdamer Platzes Ausgleichsflächen zur Verfügung gestellt werden mußten ist mir schemenhaft in Erinnerung.Somit konnte die Vivico lediglich die genannten vier Bereiche zur Bebauung sichern-übrigens existieren wunderbare Planungsskitzen mit hübschen Hochhäusern dieser Bereiche auf deren Webseite von 2002.
Die damals zur Verfügung gestellten Gelder für den Park aus dem Topf der Ausgleichsflächen der Bauherren am Potsdamer Platz verknüpfen sich ja mit der Befürchtung,daß Anwohner irgendetwas für den Park zuzahlen müßten.
Bei der Geschichte mit dem Gleditschpark ist ja zu sagen,daß auch das Pallas ja eigentlich eine fünfstellige Summe dazuzuzahlen hat.Verwaltungsfuzis haben allerdings schon festgestellt,daß das Pallas ja aus öffentlicher Hand subventioniert erst etwa 2040 schuldenfrei sein könnte und deren sog.Parkbeteiligung im Kreis wieder aus der öffentlichen Hand getragen werden müßte.
meine Recherchen haben ergeben,daß die Friktionsflächen zwischen Interessenvertetern
Verwaltung und andererseits interessierten Anwohnern offenbar auch durch Inanspruchnahme von politischen Parteien nicht minimiert werden.
Daß der Baustadtrat Krömer jetzt dieses Self Storage Gebäude aus dem Hut zieht und unsere Unkenntnis oder Vergeßlichkeit auszunutzen versucht ist klar.
Meiner Ansicht nach stellt sich die Frage Self Storage auf Bautzener Straßenseite nicht,da diese fläche meiner ansicht nach zu den Ausgleichsflächen der Potsdamer Platz Bebauung
gehören.
Wenn also irgend eine Investor mitbekommen hat,daß da in dem Dreieck auf Kreuzberger Seite Hochhäuser hingeklotzt werden können -incl.der bereits existierenden Baugenehmigungen und sich auf ein formidables Edelgrundstück freut dann sollte man mal gemeinsam untersuchen was ist eigentlich Besitz von wem.
Mir ist nicht bekannt,daß die Vivico berechtigt ist Grundbesitz zu verkaufen der ja der Bahn gehört.Oder ist die Bahn schon privatisiert worden.
Verwerten heißt für mich nicht verkaufen sondern den alten Ruhestörenden Gewerben Miete abzocken und zulassen daß die dort ihren ganzen Industriemüll ungehindert auf dem Gelände verteilen können.
Die ungeschickte Bemerkung der Bezirksverwaltung am 6.10.09 im Rathaus Schöneberg,daß ja jetzt Flächen für die Rampe Kolonnenbrücke und Monumentenbrücke runter bis Großgörschenstraße “übernommen” wurden erzwingt geradezu sich über dieses Eigentum mal genau zu informieren.
Vielleicht gibt es ja noch jemand der ebenfalls da ein Ansatzpunkt sieht dies aufzutröseln.
hans juergen

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